Kihirdették az egyes pénzügyi és vagyongazdálkodási tárgyú törvények módosításáról szóló 2024. évi LVI. törvényt, amely módosította az Önkéntes Kölcsönös Biztosító Pénztárakról szóló 1993. évi XCVI. törvényt.
A jogszabálymódosítás célja, hogy 2025-re vonatkozóan átmenetileg, egy éves időtartamra megteremtse annak lehetőségét, hogy a nyugdíjpénztár tagjainak egyéni számláján felhalmozódott összeg lakáscélokra is felhasználható legyen a megtakarító vagy a házastársa, gyermeke otthona esetében.
Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás felhasználható az alábbi célokra
Pénztártagok számára adómentesen felhasználható összeg a következő lakáscélokra fordítható:
- Banki lakáscélú vagy szabad felhasználású jelzáloghitelek törlesztése, előtörlesztése és végtörlesztése
- Munkáltató által nyújtott lakáscélú kölcsön törlesztése, előtörlesztése és végtörlesztése
- Új lakáscélú hitel igénybevételéhez szükséges önerő biztosítása
- Otthonfelújítás, valamint Magyarországon található lakások és lakóházak építésének, korszerűsítésének, felújításának és bővítésének támogatása
- Magyarországon található lakás vagy lakóház megvásárlása
- Magyarországon található lakás vagy lakóház építéséhez szükséges építési telek megvásárlása
- Magyarországon található lakás vagy lakóház építésének támogatása
A felhasználható összeg nem haladhatja meg a 2024. szeptember 30-án fennálló pénztártagi egyenleget.
Kérdések és válaszok
Hány alkalommal igényelhető?
A pénztártag 2025-ben legfeljebb három alkalommal igényelhet nyugdíjpénztári kifizetést, amit a számlák benyújtását követően hatvan napon belül teljesítenek
Kinek a tulajdonában állhat az ingatlan?
A nyugdíjpénztári kifizetés akkor lesz lehetséges, ha a felhasználás olyan ingatlanra irányul, amely legalább egy kis részben a pénztártag vagy házastársa vagy gyermeke tulajdonában áll, vagy ilyen ingatlan megvásárlására irányul.
Lakásvásárlás önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításból
A megtakarítás nem csak lakáscélú bankhitelek önrésze kapcsán lesz igényelhető – hanem készpénzes lakásvásárlás esetén egyszerű vételárrészként is.
A törvényjavaslat alapján lakás, valamint a Magyarország területén fekvő lakás építkezési helyéül szolgáló építési telek megvásárlásának támogatása finanszírozható az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításból.
Mit lehet felújítani a nyugdíj megtakarításból?
Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználása keretében számos felújítás támogatott:
- Közműszolgáltatások és hálózatok
- Alapvető helyiségek kialakítása (fürdő, WC)
- Fűtési rendszer fejlesztése
- Épület külső felújítása
- Nyílászárók és árnyékolók
- Tető és égéstermék-elvezetés
- Energiahatékonyság és klíma
- Belső tér felújítása
- Egyéb helyiségek és épületek
- Kültéri munkálatok
- Akadálymentesítés:
- Egyéb építési és gépészeti munkák
- Építőanyag-beszerzés (építkezéshez szükséges anyagok beszerzése)
Kinek utal majd a nyugdíjpénztár?
Ingatlan vásárlás esetén: Előfinanszírozás esetén a pénztártagnak utalnak, vagy közvetlenül a lakás eladójának
A lakáshitel kifizetéséhez: a Pénztár utalhat a tagnak vagy közvetlenül a Banknak
Felújításnál, építésnél: a kifizetett számlákat kell csatolni, amiknek a tulajdonos nevére és az ingatlan címére kell szólni.
Kinek éri meg élni a feltörés lehetőségével?
Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás feltörése lakáscélra kifejezetten azoknak éri meg, akik jelenleg ingatlanvásárlásban vagy felújításban gondolkodnak, és hosszú távú nyugdíjmegtakarításuk révén szeretnék kihasználni az adómentes felhasználás lehetőségét.
A részletekről alábbi oldalon tájékozódhat: